Τιμές

Δωρεάν έλεγχος τιμής

Χωρίς χρέωση, για ένα διαμέρισμα, από τον σύνδεσμο της αγγελίας ή από τις φωτογραφίες σας: το αναμενόμενο εύρος της ζητούμενης τιμής, πού βρίσκεται η τιμή της αγγελίας σε σχέση με αυτό και η αξιολόγηση.

Επενδυτικό σχέδιο: 20 $ ανά διαμέρισμα

• Σύγκριση μακροχρόνιας και βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την καθαρή ετήσια απόδοση της καθεμιάς.
• Τρεις επιλογές ανακαίνισης: πόσο κοστίζει η καθεμιά και πόσο αυξάνει την απόδοση.
• Το κεφάλαιο που απαιτείται (ζητούμενη τιμή και κόστος ανακαίνισης) και σε πόσα χρόνια εκτιμάται ότι θα αποσβεστεί.
• Συμφωνητικό ανακαίνισης για το επίπεδο ανακαίνισης που θα επιλέξετε, έτοιμο να το διαβάσετε, να το υπογράψετε και να το εκτυπώσετε.

Το σχέδιο αφορά ένα διαμέρισμα και χρειάζεται την κάτοψή του σε μορφή εικόνας.

Πώς προκύπτουν τα ποσά

• Το κόστος ανακαίνισης είναι εκτίμηση: οι ποσότητες εργασιών από την κάτοψη και τις φωτογραφίες, κοστολογημένες με τον τιμοκατάλογο του Instaflat, με ένα ποσοστό για απρόβλεπτα και με τον ΦΠΑ. Ο εργολάβος που θα επιλέξετε επιβεβαιώνει την τιμή μετά από αυτοψία.
• Τα ενοίκια και τα έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση είναι εκτιμήσεις από συγκρίσιμες αγγελίες που βρέθηκαν για το διαμέρισμα ή, όταν δεν βρεθούν αρκετές, από τις παραδοχές ενοικίων του Instaflat. Για κάθε ποσό, η ενότητα «Πώς υπολογίζεται» (How this is calculated) δείχνει τα στοιχεία του υπολογισμού.
• Η απόδοση είναι καθαρή, μετά τα έξοδα της μίσθωσης και πριν από τον φόρο εισοδήματος. Το απαιτούμενο κεφάλαιο είναι η ζητούμενη τιμή μαζί με το κόστος ανακαίνισης· δεν περιλαμβάνει τα έξοδα μεταβίβασης (φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογράφο, δικηγόρο, τέλη Κτηματολογίου, μεσιτική αμοιβή).
• Το συμφωνητικό ορίζει το αντικείμενο των εργασιών, την τιμή του σχεδίου, το χρονοδιάγραμμα και τις τμηματικές καταβολές προς τον εργολάβο που θα επιλέξετε: με την υπογραφή, στο μέσο των εργασιών και στην παράδοση. Ο εργολάβος επιβεβαιώνει την τιμή μετά από αυτοψία, και κάθε αλλαγή συμφωνείται εγγράφως πριν ξεκινήσουν οι εργασίες. Το Instaflat δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος και δεν εισπράττει καμία πληρωμή για τις εργασίες.